صندوق التنمية العقاري استعلام بالسجل المدني
صندوق التنمية العقاري استعلام بالسجل المدني، ومن أهم المميزات التي توجد بالصندوق يقوم الصندوق الخاص بالتنمية العقارية بتقديم العديد من الخدمات التي تساعد المواطنين والعملاء.
ولكن تقف في طريقهم العديد من العقبات، وأهم هذه العقبات هي عدم توفر الأموال التي تكفي للقيام بعمل المشروعات أو بناء المنشآت وهذا قد يؤدي إلى تحطيم أحلام المواطنين أو المستثمرين.
لذلك قام الصندوق الخاص بالتنمية العقارية بتوفير التمويل المالي، والذي يكفي للقيام بعمل المشروعات وتنمية المشروعات التي تمت إقامتها تفاصيل كل هذا في موقعنا المتميز دوماً مقال.
محتويات المقال
[ عرض ]
ما هو صندوق التنمية العقاري
- تم تأسيس صندوق التنمية العقاري في عام 1975.
- كما تم تأسيس هذا الصندوق لمساعدة أفراد المجتمع، لكي يحصلون على مسكن ومأوى مناسب لاحتياجاتهم.
- كذلك لا يسعى هذا الصندوق إلى تحقيق أرباح مالية، بل إنه يريد تقديم العديد من الخدمات للمجتمع ولأفراده.
- بالإضافة إلى إنه يرغب في تنمية المجتمع.
- يوجد صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية، يوجد ما يبلغ حوالي 40 فرع لصندوق التنمية العقاري.
- كذلك يوجد في جميع أنحاء دولة السعودية، ويقوم بتقديم الخدمات للعديد من المدن والمحافظات والمراكز الذين يبلغ عددهم حوالي 4279.
- وأيضاً يوجد المركز الرئيسي للصندوق الخاص بالتنمية العقارية بمدينة الرياض.
- لقد بدأ صندوق التنمية العقاري برأس مال صغير جداً، هو ما يبلغ حوالي 250 ريال سعودي.
- ولكن تضاعف هذا المبلغ بسرعة شديدة جداً، إلى إنه أصبح حوالي 82 مليار و769 مليون ريال سعودي.
اقرأ أيضاً: ما هي شروط الكفيل في بنك التسليف
كيف يمكن للعملاء أن يقوموا بالتسجيل داخل الصندوق الخاص بالتنمية العقارية؟
- يوجد العديد من الخطوات التي يجب على العملاء أن يقوموا بفعلها، لكي يحصلون على حساب خاص بهم داخل صندوق التنمية العقاري.
- الخطوة الأولى: يجب على العميل أن يقوم بالذهاب إلى البوابة الإلكترونية الخاصة بصندوق التنمية العقاري.
- كذلك الخطوة الثانية: يجب على العميل أن يقوم بالضغط على خدمة التسجيل.
- وأيضاً الخطوة الثالثة: يجب على العميل أن يقوم بكتابة البيانات الشخصية الخاصة به التي يطلبها منه الموقع.
- بعد الانتهاء من عملية كتابة جميع البيانات والموافقة على جميع الخطوات الخاصة بالتسجيل، سيتم تفعيل الحساب الخاص بالعميل.
- لكي يتأكد الموقع ويتأكد العميل من إتمام وانتهاء العملية الخاصة بالتسجيل.
الأنشطة التابعة للصندوق الخاص بالتنمية العقارية
- يوجد العديد من الأنشطة التابعة للصندوق الخاص بالتنمية العقارية.
- ومن هذه الأنشطة أن الصندوق يقوم يحصل على الوحدات السكنية.
- تلك التي قامت بتأسيسها الوزارة الخاصة بالإسكان، ثم يقوم الصندوق بتوزيع هذه الوحدات السكنية على العملاء الذين قاموا بتقديم طلب.
- لكي يحصلون على قرض، ولكن مازال قرار الرفض أو الموافقة تحت الانتظار.
الخطوات التي يجب على العميل اتباعها للحصول على القروض/ التمويل المالي
يوجد العديد من الخطوات التي يجب على العميل أن يقوموا بفعلها، لكي يحصلون على التمويل المالي.
كما تتمثل هذه الخطوات في تحديث البيانات الخاصة بالعميل، إليكم هذه الخطوات فيما يلي.
الخطوة الأولى
يجب على العميل أن يقوم بزيارة الموقع الرسمي الإلكتروني، الخاص بصندوق التنمية العقاري.
الخطوة الثانية
- يجب على العميل أن يقوم باختيار الخدمات الحكومية.
- ثم يتم الضغط على الزر الخاص بخدمات المواطنين.
- وأيضاً يقوم بالضغط على الزر الخاص بتحديث البيانات الشخصية.
الخطوة الثالثة
- يجب على العميل أن يقوم بتسجيل الدخول إلى الحساب الخاص به، على الموقع الرسمي الخاص بصندوق التنمية العقارية.
- وذلك عن طريق إدخال اسم المستخدم، وكلمة السر الخاصة به.
- وأيضاً كتابة رمز التحقق، والذي يظهر في الخانة أمامه.
الخطوة الرابعة
- بعد الانتهاء من تسجيل الدخول إلى الحساب، يجب على العميل أن يقوم بكتابة جميع البيانات التي سيطلب منه الموقع إدخالها.
- كما تتمثل هذه البيانات في رقم السجل المدني الخاص بالعميل، وتاريخ الميلاد الخاص به.
- للتأكد من إنه تم السن القانوني المحدد للحصول على القروض، والتمويلات المالية.
- كذلك إدخال الرمز الخاص بالتحقق في الخانة، والتي تظهر أمامه.
الخطوة الخامسة
- بعد الانتهاء من كتابة البيانات المطلوبة، يجب على العميل أن يقوم بالضغط على زر التحقق من البيانات.
- لكي يتم استكمال عملية التسجيل، وبعد ذلك سيقوم الصندوق الخاص بالتنمية العقارية بمراجعة البيانات الخاصة بالعميل.
- وإذا كانت بيانات صحيحة سيتم قبول الطلب، وإذا كانت خاطئة سيتم رفضه.
البرنامج الخاص بالقرض العقاري
- هو برنامج خاص جداً تم وضعه بغرض تقديم الخدمات التمويلية، للشركات المشاركة.
- كما يقوم الصندوق الخاص بالقروض العقارية بتقديم مبلغ محدد من الأموال، وهو ما يبلغ حوالي 5000 ريال سعودي.
- كذلك يحصل الشخص المُتقدِم بطلب القرض هذا المبلغ شهرياً.
- وأيضاً تبلغ نسبة الأرباح للصندوق حوالي 35 بالمائة من المبلغ الكلي.
- كما يحصل الشخص على هذا القرض الشهري، عن طريق تحويله إلى الحساب الخاص به.
- ولكن يتم ذلك عقب سداد الأقساط الخاصة بالصندوق.
الأوراق التي يجب على العملاء تجهزيها ليتم قبولهم في الحصول على القروض الخاصة بصندوق التنمية العقارية
- يوجد العديد من الشروط والأوراق، والتي يجب أن يقوم بإحضارها العميل الذي يرغب في الحصول على القرض.
- كما يتم ذلك لضمان كافة حقوق العميل وحقوق الصندوق أيضاً، والآن إليكم الأوراق المطلوبة.
- يجب على العميل أن يقوم بتجهيز صورة من بطاقة الهوية الخاصة به.
- يشترط أن يكون العميل مواطن سعودي أو حامل للجنسية السعودية.
- كما يجب أن تكون صورة البطاقة خلال مدة سريانها، ولا يتم قبولها إذا كانت منتهية.
- يجب على العميل أن يقوم بتقديم ما يسمى “طلب” إلى الصندوق الخاص بالتنمية العقارية.
- وأيضاً يقوم العميل بكتابة جميع البيانات الخاصة به داخل هذا الطلب.
- (مثل الاسم ومكان السكن وغيرهم من البيانات التي يجب كتابتها).
- يجب على العميل أن يمتلك صك الملكية الخاص بعقاره، لأنه سيحتاج إلى تقديم ما يسمى “بالصورة الضوئية”.
- يحق للصندوق الخاص بالتنمية العقارية أن يقوم بإلغاء ورفض الطلبات الخاصة بالقروض، إذا قام العميل بتقديم بيانات غير صحيحة.
- يقوم الصندوق الخاص بالتنمية العقارية بعمل تحريات دقيقة جداً على العملاء، والذين يريدون أن يأخذون قروض من الصندوق.
- كذلك يتم ذلك قبل قبول الطلب والموافقة عليه.
شاهد أيضاً: كيفية اخراج المستأجر بعد انتهاء العقد
أنواع القروض التي يقدمها الصندوق الخاص بالتنمية العقارية
- يريد جميع الأفراد أن يكون لهم عقار سكني خاص بهم، دون الحاجة إلى تحمل التكاليف الخاصة بالإيجار بجانب تكاليف المعيشة.
- بالإضافة إلى ذلك فإن الاستثمار في العقارات السكنية من أفضل أنواع الاستثمار.
- حيث أن التعداد السكاني في تزايد مستمر، وبالتالي تزداد حاجة السكان إلى مسكن.
- ولكن من أهم العقبات التي تقف في طريق المستثمرين، وخاصةً المستثمرين الجدد هي ارتفاع أسعار الأراضي.
- وبالتالي لا يستطيع المستثمر أن يقوم بشراء الأرض، وبناء العقار السكني الذي يريده.
- لذلك فإنه يتجه إلى اتخاذ تمويل مالي، لكي يساعده في التغلب على هذه العقبة.
- ومن أفضل المؤسسات التي تساعد المستثمرين هو صندوق التنمية العقاري.
- حيث إنه يقوم بإعطاء المستثمر التمويل المالي القروض، بنظام سداد مرن جداً.
- وذلك للحصول على إرضاء العملاء المستثمرين.
في خاتمة حديثنا حول هذا الموضوع الشيق نرجو أن تكونوا قد استفدتم بشكل كبير وواضح منه، دمتم بخير.